Mäklarens sida

Mäklarbild: Fås via https://www.maklarservice.com/

Delat ägarskap: Minst 10% ägarandel.

Juridiska personer: Nej

Medlemsansökan, överlåtelsehandlingar, kontrakt och pantbrev skickas till vår ekonomiska förvaltare:
NABO
Kabyssgatan 4D
120 30 Stockholm

Beviljande av medlemsansökan tar minst två veckor och under sommaren upp till en månad.

Garage/P-plats:

Garage, från 550 kr/mån

P-plats utan elplint, 160 kr/mån

P-plats med elplint, 280 kr/mån

P-plats med elbilsladdning, f.n. 650 kr/mån - kan komma att ändras till individuell debitering av elförbrukning.

P-platser och garage kräver ägande av bil och går efter kölista.

Överlåtelseavgift: 1313 kr, betalas av förvärvaren

Avgift för andrahandsuthyrning: 3500 kr, betalas av bostadsrättshavaren

Pantsättningsavgift: 525 kr per pantbrev, betalas av pantsättaren

Pantsättningar: Denuntiationshandlingarna skickas till föreningens ekonomiske förvaltare:

NABO
Kabyssgatan 4D
120 30 Stockholm

Försäkringar: Bostadsrättstillägg (Länsförsäkringar) ingår i månadsavgiften.

El: Föreningen har IMD (individuell mätning och debitering) där elförbrukningen debiteras månadsvis på hyresavin. Medlemmar ska därför INTE teckna egna elavtal. Solpaneler är installerade.

TV/Bredband: Bredband via fiber (hastighet 250/250 Mbit/s) ingår i månadsavgiften. Vid frågor kan man vända sig till leveratören Ownit på support@ownit.se, 08-525 07 300 eller via deras chattfunktion på www.ownit.se. Internet går även att teckna själv via Tele2/ComHem (coax). TV-abonnemang kommer fr.om. 2025-03-01 att ingå i månadsavgiften från Ownit. TV-abonnemang kan även tecknas av bostadsrättsinnehavaren via Tele2/ComHem.

Kommande projekt: Föreningen har en underhållsplan för fastigheten. Ett kontinuerligt arbete sker löpande för att hålla fastigheterna i ett gott skick.

Tidigare renoveringar: Stamrenovering - 2010; El och Balkonger -2010; Trapphus - 2013; Fönster - 2014; Lekplats, källardörrar - 2017; Entréportar och kodlås - 2018; Tak - 2019, Låsbyte - 2020. Bastu/relax - 2023.

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade höjningar i dagsläget.

Årsredovisning: Finns under fliken "Stadgar/årsredovisningar".

Uppdaterad 2024-11-04

Anslagstavlan

2024-11-04

Årsstämma är 20 november i Leopardens föreningslokal. Önskas mat och dryck krävs anmälan senast 10 november som lämnas till styrelsens brevlåda i 88D.

____________________________________________

2024-09-29

Ny portkod till sophuset fr.o.m. 1 oktober.
Nya avgifter för bostäder, garage och parkeringsplatser fr.o.m. 1 november.

____________________________________________

2024-08-26

Bredablick Förvaltning kommer att sköta den tekniska fastighetsförvaltningen fr.o.m. 1 september. Nya anslag med kontaktvägar kommer att sättas upp i trapphusen.

____________________________________________

2024-05-20

Ställningen för att piska mattor har tagits bort då den inte är säker och kan orsaka olyckor där t.ex. barn skadar sig allvarligt.

____________________________________________

2024-05-02

Container kommer att stå på gården 8-13 maj. Passa på att slänga om du har saker ståendes i allmänna utrymmen, vilket inte är tillåtet på grund av brandskyddsregler samt hindrar framkomligheten.

OBS! Elektronik och farligt avfall (ex. kemikalier, färger, oljor) får INTE slängas i containern utan detta måste du ta till en återvinningsstation.

____________________________________________

2024-04-19

Alla källarförråd har märkts med lägenhetsnummer och använder du någon annans förråd måste du tömma det omgående. Annars kommer låset att klippas upp och innehållet läggas i container på gården 8 maj.

____________________________________________

2024-04-10

OVK (obligatorisk ventilationskontroll) kommer att ske i samtliga lägenheter, tvättstugor och uthyrningslokaler den 15-17 april. Information har delats ut till hushållen samt sitter i trapphusen.

____________________________________________

2024-03-13

När installationen av solpanelerna är klar kommer du kunna se din elförbrukning via Infometrics webbportal Panorama. För att få inloggningsuppgifter behöver du ha en mejladress angiven i Nabo (gå in på Kontaktuppgifter under Inställningar).

____________________________________________

2024-02-05

OBS! Gamla koden till soprummet gäller fortfarande tills ny information kommer. Portkoderna är bytta.

____________________________________________

2024-01-26

Måndag 29 januari börjar installationen av solceller på taken. Under tiden arbetet pågår kommer det att bli en del ”spring” i trapporna och portarna kan komma att blockeras kortare stunder. I så fall ber vi er att använda källaringångarna.

____________________________________________

2024-01-21

Koderna till portar och soprum kommer att ändras söndag 4 februari. De nya koderna kommer som informationsblad till respektive hushåll.

____________________________________________

2024-01-19

IMD (individuell mätning och debitering) är i gång och samtliga medlemmars elavtal har automatiskt blivit uppsagda. Ni ska alltså INTE teckna något nytt elavtal. Elräkningen kommer på hyresavin och kommer alltså att debiteras månadsvis. Längre fram kommer även information om hur ni kommer att kunna se vilken löpande elförbrukning som hushållet har.

Installation av solceller påbörjas så snart vädret tillåter.

____________________________________________

2023-05-17

Bastun i 84 B är klar! Du behöver signera avtal och betala engångsavgift på 500 kr för att använda bastun. Man öppnar bastun med appen ParaKey som du laddar ner.

____________________________________________

2023-03-16

Blanketter för anmälan om autogiro och ansökan om andrahandsuthyrning finns under fliken Medlemsansvariga.

____________________________________________

2022-11-02

Årsredovisningen för 2021-2022 finns att läsa under Stadgar/årsredovisningar.

____________________________________________

2022-10-03

Föreningsstämma hålls 23 november kl. 18:00 i Leopardens föreningslokal (kallelse kommer). Sista dag för motioner är 24 oktober.

____________________________________________

2021-07-30

Driftsättning av internet via fiber sker 30 augusti, men router måste införskaffas på egen hand.
OBS! Telenor-kunder blir automatiskt överflyttade och därför har abonnemangen (även där TV ingår, kontakta Telenor vid frågor) sagts upp av leverantören Ownit som kommer att ha egenrätt på fibernätet. Tele2-kunder (tidigare ComHem) som inte vill behålla sitt abonnemang behöver själva säga upp det.

____________________________________________

2021-06-23

Ny adress till vår ekonomiska förvaltare:
NABO
Kabyssgatan 4D
120 30 Stockholm

____________________________________________

2021-05-12

Bostadsrättstillägg kommer att ingå i månadsavgiften fr.o.m. 2021-06-01.

____________________________________________

2020-11-14

Med Uppsala Kommuns nuvarande parkeringsregler har det blivit dyrt för vissa medlemmar att stå ute på gatan med sina bilar.
De erbjuder dock boendeparkering i vårt område.

Ansök om detta via:

https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fu...

____________________________________________

Nytt från Bostadsrätterna

Vi är medlem i Bostadsrätterna. Här ser du de två senaste artiklarna från bostadsratterna.se

Historiskt höga kostnader för vatten och avlopp, elnät, fjärrvärme och avfall

Hushåll och fastighetsägare har under året pressats hårt av mycket kraftiga prishöjningar för fjärrvärme, elnät, avfall, vatten och avlopp (VA) som har ökat med 13 procent. Det visar Nils...

Dags att nominera till Bostadsrätternas fullmäktige

Mandatperioden för ledamöterna i Bostadsrätternas fullmäktige löper ut nästa år och våra medlemmar ska välja ett nytt fullmäktige. Därför är det nu dags för din bostadsrättsförening att nominera de...